何先生向记者展示不动产证书
6月26日上午，义乌市市民何先生拿到了全省第一本不动产证书。不动产统一登记制度正式落地，并进入实际操作阶段。
什么叫不动产呢？不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。而不动产登记，就是将不动产登记机构依法将不动产权力归属和其他法定事项记载于不动产登记簿。
义乌市不动产登记的业务包括：建设用地使用权，建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查解封登记等；集体土地所有权登记；林权登记等。
义乌各类不动产登记义乌统一由义乌市不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记说明》，原各类不动产权属证书停止发放。
新证开始颁发，那么旧证怎么办呢？
按照国家“不变不换”的原则，2015年6月26日之前依法办理的各类不动产权属证书继续有效，权利不变，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时具有法律效力，因此，市民无需扎堆换证。
对产权人来说，只要产权没有发生变动，就可以不换证，不强制要求产权人更换证书。而日后在依法办理变更登记、转移登记等登记时，可以逐步更换为新的不动产登记证书。
目前，义乌市不动产登记共有4处办理地点，具体为：
1.义乌市行政服务中心二楼国土资源局不动产登记窗口。地址：望道路300号。咨询电话：85232734。
2.义乌市不动产登记中心义南分中心。地址：佛堂大成路308号(佛堂行政审批服务中心)。咨询电话：85715432。
3.义乌市不动产登记中心义西分中心。地址：上溪镇兴华路13号。咨询电话：85860409。
4.义乌市不动产登记中心义北分中心。地址：苏溪镇工业区03省道边。咨询电话：85921022。
