新修订的《金华市租赁住房提取住房公积金实施办法》实施了近3个月，东阳租赁住房提取住房公积金业务大幅增长。
租房提取条件放宽业务大增
记者昨天从金华市住房公积金管理中心东阳分中心了解到，4月1日至6月29日共发放39笔，将近2014年全年的8倍，金额62.31万元，是去年全年的9倍多。去年，东阳租房提取公积金业务仅办理了5笔，金额6.78万元；今年1~3月，该业务办理了3笔，金额4.1万元。
新《办法》放宽了提取条件，原本最令人头疼的两份材料都被取消了，一份是租房所在地社区或村委会核实盖章的租房证明(保障性租赁住房除外)，另一份是不少于年租金30%的房租发票(税务监制)原件及复印件。这对租房者的利好显而易见，3个月不到，业务量就成倍增长。
住房公积金贷款利率调整
对于使用公积金贷款的市民来说，也有一个好消息：6月28日起调整住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)年利率从3.25%调整到3%，五年以上年利率从3.75%调整到3.5%。
这已经是2015年第三次调整贷款利率了，前两次分别是3月1日、5月11日。经过三次调整，市民可以节省多少钱？
以夫妻双方均正常缴纳住房公积金最高可贷80万元为例，假设贷款期限为20年，购买首套住房，选择等额本息的还款方式。3月1日调整前，五年以上年利率为4.25%，每月需还款4953.88元，本息合计118.89万元(四舍五入，下同)；6月28日调整后，每月还款4639.68元，本息合计113.35万元，可节省7.54万元。
金华住房公积金管理中心东阳分中心工作人员说，每次调整利率后，总会有市民打电话询问为何自己还贷时利率没有变。她告诉记者，其实合同中对这个问题有解释：贷款期限在1年以上的，贷款期间如遇法定贷款利率调整，于下年初开始执行新利率，公积金中心不再另行通知。
以最新一次调整为例，6月28日(不含)以前发放的公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的，28日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的，28日后仍执行原利率，从2016年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，并且，不管今年还要调整几次，明年初执行的利率以今年最后一次为准。
此外，记者还了解到，因年度结息对账，7月初暂停办理公积金提取业务，7月10日左右恢复办理。
