义乌首创房产经纪“免佣”模式

　　房产经纪“免佣”模式

　　前不久，一个名叫“房易得”的房产电商平台召开了盛大的新闻发布会。平台创始人、浙江掌朝网络科技有限公司董事长王小磊正式宣称，作为国内首个二手房经纪免佣平台，房易得将彻底颠覆义乌乃至全国的房产中介行业。

　　据介绍，“房易得”平台的服务内容主要是:O2O房产中介服务、真实有效的房源信息、全权担保交易、二手房资讯，我要卖房、砍价师业务、一站式业务服务、零中介费用、增值购房理财、生活服务等。

　　其中，零中介费用和房源信息全部真实有效，是该平台的最大亮点。之前，在义乌买卖一套二手房，一般都要中介公司支付1%的佣金，且通过网络查询房源，往往出现房源信息不真实，看房时间成本高等麻烦。而在该平台上，房源信息不仅真实有效，且实现成交佣金全免，只是适当收取过户费和房东电话查看费用。对于购房目的性强的用户而言，这确实能省下不少钱。

　　王小磊表示，一直以来，房产经纪行业存在多重发展弊端，例如服务能力、专业水平参差不齐；佣金比例高，与服务价值不对等；中介可能吃差价，消费安全感、信赖感不强等问题，而他表示，“房易得”针对这些问题都提供了有效的解决方案。

　　“免佣”引发行业争议

　　可以说，传统房产经纪行业的盈利核心就是佣金，“房易得”的上线，全然颠覆了房产中介的固有发展方式，而购房者的二手房买卖习惯或许也将因此发生转变。在发布会现场，著名影星吕良伟、模仿达人汪小涵等更是为“房易得”强势站台，这种高调的“颠覆”一时间引发全行业争议。

　　一位参加本次发布会的购房者说，他非常认可“房易得”这一电商平台，比如，买一套200万元的二手房，中介公司一般要收取2万元的佣金，通过该平台，一般不会超过5000元，能省钱，大家为什么不用?

　　但也有业内人士表示，该平台目前盈利模式尚不清晰，能够发展得如何目前仍是未知数。另一方面，市场最终拼的是服务，传统房产经纪公司只要服务和品牌过硬，购房者为了实现安全、有效的消费诉求，仍然会选择传统的二手房经纪公司。争论已经开始，义乌首创的这一房产经纪免佣平台———“房易得”能否在未来改变行业、走向全国，尚待观察。