自从5月7日杭州市政府办公厅发布《关于大力推进住房保障货币化的指导意见》后，关于房屋被征收人1年内买房最高补贴42%的新政近日已落地实施。地铁5号线一期工程江城路站二期项目，成为新政发布后杭州市第一个国有土地上的房屋征收项目。
截至发稿前，总共155户被征收人中，住宅141户已完成签约59户，42户选择货币化补偿，一些住户已用货币补偿款购置新房实现安居。
被征收房屋评估价
不低于市场价
新政规定，在国有土地征迁安置中，被征收人选择货币补偿的，由征收部门在按评估价格对被征收人住宅房屋给予补偿的基础上，再按评估价格的20%给予货币补贴。被征收人按期搬迁且在领取货币补偿款之日起12个月内购买住宅房屋的，根据购房纳税凭证，由征收部门再按被征收房屋评估价格的22%给予奖励。两项加在一起，补贴高达原房屋评估价的42%，也就是说，一套房所获得的补偿加奖励是被征收房屋评估价格的142%。
小营街道工作人员告诉记者：“在江城路站项目正式启动征收签约前，由房屋评估机构评估，钱塘公证处全程跟进。到8月10日有了被征收房屋评估基准比准价，为每平方米26500元，再根据每户房屋的不同情况实行一户一价补偿。这个价格依据征收评估机构不低于市场价的原则，充分保障了被征收人的利益。”
记者了解到，被征收人签约并腾房后，即可得到35%的补偿，30天内就可以领取，买房后再领取余下的7%。
42㎡老房子补偿180万元
买完房子还有余钱补贴家用
戴大伯是江城路734号被征收户，他的老房子最后的评估价格为26367元/m2，面积只有42m2，按规定，建筑面积不足48m2的，按照48m2给予货币补偿。
8月29日征收启动当天，戴大伯就来签了约。
按补偿方案，戴大伯获得的补偿共计180万元左右。随后他在附近建国南苑买了一套二手房，总价110万元。在付完新家的房款后，还有剩余。
退休八年的缪大姐也在选择货币补偿后安好了新家。
55平方米的老房子，收到将近200万元的补偿及奖励。随后她就迫不及待买了套精装修的二手房，在三里家园，70平方米，总价约122万元。
她在江城路的老房子已经住了30多年。“早就想卖，可是房子太老，没有卫生间，一下雨就非常潮，所以怎么都卖不掉，只好一直住着，多亏这次地铁征收，让我们有了改善生活的机会。”
