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融信中国上半年净利润同比翻倍 市值逆势增加16.78%

发布时间: 2018-08-24 10:48:34 来源: 证券日报 作者:

  8月23日,融信中国对外发布2018年中期业绩报告,数据显示,公司上半年销售规模持续增长,盈利能力持续向好的同时,净负债率也稳步下降,公司前期的降杠杆措施成效明显。数据显示,截至二季度末,融信中国总资产达1861.27亿元,较2017年年末增长9.36%;实现营业收入142.88亿元,同比增长20.06%;合约销售额达545.31亿元,同比增长75.73%;合约销售面积达253.71万平方米,同比增长124.92%。

  另据统计,融信中国上半年平均合约售价为21494元/平方米,位列地产30强第二位。这一均价水平在2017年年末21046元/平方米的基础上稳中有升,较去年同期的25855元/平方米有一定的下降。

  据融信中国相关负责人向《证券日报》记者表示,销售均价同比出现下降,主要受到并购海亮的影响,海亮的项目均价水平较低。而去年同期均价不包含海亮项目,若剔除影响,融信上半年的平均合约售价为29528元/平方米,同比上涨14.21%。

  盈利能力方面,融信中国报告期内实现净利润22.54亿元,同比上升101.61%。归属上市公司股东净利润15.23亿元,同比增121.5%。净利率达15.8%,同比上升6.4个百分点。公司毛利润41.86亿元,同比上升89.41%;毛利率达29.30%,同比上升10.70个百分点。实际上,若扣除收并购项目重新估值影响,融信中国毛利率为32.6%。

  今年以来地产股走势不佳,从市场资金表现来看,上半年市值蒸发超万亿元,房地产行业二级市场的水深火热,但是,融信中国市值却在一片颓势中悄然上升,乐居财经统计数据显示,融信中国市值上半年累计上涨16.78%。

  “今年上半年,融信积极审视行业周期变化,灵活调整发展战略,积极落实降杠杆措施、拓展多元化融资渠道、改善财务结构,为稳健的可持续发展奠定健康的财务基础。在利润率及各项指标稳健向好的情况下,我们正积极研究派息方案,致力以更好的融信回馈股东。”融信中国董事局主席欧宗洪在业绩发布会上表示。

  2018年6月上旬,融信中国完成上市后的第二次配股,按每股10.62港元,配售最多1.035亿股股份,所得款项净额约11亿港元。公司相关领导在报告会上表示,本次配售引入了优质的长期投资者,有助于进一步优化股东结构,降低杠杆率。

  从绝对数据来看,截至2018年6月30日,融信中国上半年净债务为人民币463.09亿元,较2017年年末下降5.37%;净负债率为139.99%,较2017年年末下降19个百分点,公司降负债举措效果显著。同时,融信中报显示公司现金流充足,截至2018年6月30日,公司在手现金及银行余额共计203.07亿元人民币,与2017年年末基本持平。

  半年报数据显示,截至2018年6月30日,融信中国覆盖全国38个城市,项目共147个。总土地储备面积约2517万平方米。2018年上半年,新增项目14个,新进入城市5个,土地储备58%的面积位于中国一、二线城市的黄金地段。

  
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编辑: 程雄
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