7月13日，备受关注的义乌市金融商务区二期城北路北侧地块发布挂牌公告，将于下月正式出让。该地块占地162.97亩，规划为商服、住宅用地，起价32.8亿元，起始楼面价为11839元/㎡，是义乌市今年下半年推出的重磅商住地块，亮点颇多。
金融商务区二期城北路北侧地块指标表
地块形状规整。容积率为2.2-2.55，总建筑体量27.7万平方米，其中商业裙房建筑面积不超过8000平方米，建筑高度上限为80米。地块极为规整，有利于楼盘规划布局和品质呈现。
金融商务区二期城北路北侧地块区位图(制图/华月倩)
地理位置优越。地块所在的丝路新区是义乌完善国际化功能、建设全球小商品贸易中心的主承载区，致力于打造国家对外合作交流平台、国际贸易转型升级高地、国际化都市新区，未来发展可期，有坚实的市场支撑。毗邻义乌国际雕塑公园和江滨绿廊公园，居住环境良好。
金融商务区二期城北路北侧地块航拍图(制图/华月倩)
周边配套齐全。地块周边分布有浙江大学医学院附属第四医院、义乌世贸中心、金融商务区、国际商贸城等，距金义东轻轨浙大附属医院站约500米。地块西南侧约500米处将规划打造义乌国际文化中心项目，涵盖博物馆、美术馆、会议中心、大剧院、展览中心等多种功能，是义乌今后的又一重要文化地标和城市新客厅。
近年来，义乌城市能级不断提升，吸引了绿城、滨江、金地、中梁、宝龙等众多外来品牌房企前来深耕。今年上半年，义乌土地市场热度不减，多宗优质地块拍出高价。近期，杭州楼市调控升级，推出“限房价、竞地价”政策，再加上资金监管全面趋严，开发商对城市的选择上将会更加谨慎，像义乌这样成长潜力巨大的城市将更受青睐。
作为一宗不可多得的宝地，义乌金融商务区二期城北路北侧地块必将引发一场大鳄之争。据悉，该地块挂牌截止时间为8月14日上午10时，最终花落谁家，让我们拭目以待！
