炎炎夏日，火热难当。这种热不仅表现在气候上，也表现在义乌的土拍市场上。尽管疫情阴霾仍未散去，却依然未影响地产大鳄对于义乌城市的发展预期，全城楼市强势复苏，土地价值一路水涨船高。
8月12日，义乌市国贸大道北侧B地块公开出让，经过79轮激烈角逐，最终以23.1亿元成交，楼面价16214.8元/㎡，溢价率高达54 %；仅仅两天过后，北苑街道湖塘西地块在浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌，超过2.7万元/㎡的起始楼面价，直接打破多个土拍记录，根据公告该地块将于9月14日出让，最终成交价再创新高已几乎毫无悬念；而在8月18日，港龙地产以10673元/㎡楼面价成功竞得义乌临近城镇廿三里陈陀村南侧地块，地价一举破万，溢价率31.7%，义乌主城价值优势愈加显现，涨握先发红利不容观望。
奔涌的土地热潮背后，是人们对于义乌城市未来发展的坚定信心。
新冠肺炎疫情下，素有“小商品之都”之称的浙江义乌，在这场全球性“黑天鹅”事件中一度首当其冲。不过，随着复工复产、复商复市，及对中小微企业鼓励支持政策的推行，今年1~4月，义乌实现140万流动人口回流、进出口总额691.78亿元、规上企业实现产值166.7亿元。义乌的出色表现不仅成为全国商贸复苏的窗口，也是向境外展示浙江乃至中国抗疫斗争的窗口。除此之外，义乌人才政策体系优势显现，今年一季度，新增首次来义乌的大学生9800余人，是去年同期的一倍多；4月底，义乌市场主体数量突破60万大关，同比增长21.62%，超过金华全市的一半，占全省的十三分之一，位居全国县级市第一。
经济的复苏、人才的涌进，为义乌房地产市场注入了强劲的发展动力。在不断潮涨的土地市场中，位于丝路中央商务区的福田金茂府，先发优势愈加显现，涨握发展红利，几乎无需动用任何想象力。
(义乌丝路新区效果图)
福田金茂府精准选点城市江岸中央商务区价值爆发前夜，并以其雄厚的城市运营能力激发土地能量，淬炼城市潜在价值。在义乌中央商务区核芯鎏金2公里的江岸旁，福田金茂府以约40万方恢弘体量，独踞其中约680米一线江景，几乎将义乌中央商务区江景的三分之一尽收眼底。
随着福田金茂府的持续热销，入主这座江景科技华宅的席位日益减少。目前，福田金茂府C区“全优生”约78㎡和约96 ㎡一线江景公园华宅火爆上市，低总价、高性价比，轻松入主金茂府。中央商务区精华资源、府系优质生活配套、一级资质物业服务和高端邻里圈层，尽皆得享，机会不容错失。
土拍市场热度不减，持续激发主城区板块价值跃升，楼市未来发展潜力不言而喻，再度推动丝路中央商务区进入价值爆发前夜。福田金茂府傲居中央商务区核心，坐拥一城黄金配套，出入繁华，进退自然，可以说是义乌理想人居的首选。约78㎡和约96 ㎡精致户型，低总价高配置，是抓住义乌楼市新一轮价值爆发前红利的难得机会。
