锦绣朝阳|都会美学住区开启佛堂品质人居新篇章

　　在当下的义乌存在着一种现象：城区房价存在着上扬预期，引导意向购房者纷纷入市，楼市再度掀起“购房潮”。

　　在此走势下，义乌不少板块纷纷破3万+，在房价梯度规律之下，越来越多的新老义乌人往城市外围走。

　　去年，围绕城区板块的各个镇街楼面价屡创历史新高，已印证了义乌镇街的“突围”，而如今城区购房需求的转嫁，则让周边镇街的房源，真正成为市场香饽饽。

　　但在义乌，周边镇街发展各有千秋，购房该往何处去？

　　义乌，经历了“十三五”的快速发展，已经走入“十四五”的历史新时期。面对下一个五年，各大镇街纷纷拿出看家本领——时代节点、特色产业、生态宜居、交通门户等等，让市场购房者们不禁“挑花眼”。

　　但有一个板块，不同于其他镇街——在楼面价更新之时才真正广受关注。细数其发展的脚步，不难发现她自古至今都自带势能与流量，那就是——佛堂镇。

　　古佛堂的布局，完全按照商埠集镇进行规划：一架浮桥贯通南北，沿江竹园码头、新码头、盐埠头、浮桥头等十多座水陆码头林立，让佛堂能够实现与金华、兰溪、徽州、杭州通航通商，可谓三十六行齐全、万商云集。

　　到了近代，这里还是义乌早期的工商业中心。在这里，有义乌最早的布厂、药厂、化工厂，各类商业店铺460余家，贡献了义乌一半以上的税收。

　　到了今日，千年古镇佛堂更是焕发出可媲美城区的产业活力，成长为义乌综合经济实力第一大镇。

　　箱包产业、仿真植物、印刷包装、数码印花、义南针织、医疗器械、电镀产业等八大产业园区形成传统产业优势，镇政府重点划区培育的日用品及新材料、文体用品及电子信息产品、生物医药及健康产业、纸质及纺织品和工艺品等五大特色产业也如火如荼。

　　随着义西南产业优势的形成，人口也随之涌入，愈发推动着佛堂由“镇”到“城”的能级跨越，配套升级、界面更新势在必行。

　　对外，佛堂站位双江湖板块的建设节点。随着中国计量现代科技学院、浙江大学“一带一路”国际医学院及附属医院、北京协同创新研究院等高校、研究院(规划中)落地双江湖科教园区，佛堂的人才层次、科教配套将焕然一新。

　　而在融入城区的进程中，投资近40亿元规划建设朝阳路延伸下穿隧道工程、疏港快速路延伸工程以及江赤公路佛堂段，将为佛堂打造外联内畅、安全便捷的城镇交通网络，交通网络大框架雏形已具。

　　对内，“十三五”期间，佛堂先后完成了江滨一期、朝阳路、东风河江东路、杨宅村、朝阳路延伸区块、晓联村、王宅村等10余处区块的有机更新，为佛堂牵引重大项目落地腾出了主场。

　　不论是“一体两翼”发展规划、“四纵三横”交通布局，还是“一江两岸三桥”古镇品牌……都让佛堂全方位拉开与义乌主城共建大框架。一个“产业集聚区+现代生活中心”双重功能区正在逐步落地。

　　一条佛堂大道沿着义乌江的流向贯通着自佛堂到义乌城区以及义亭、赤岸各处。这条要道可以看作是“陆上义乌江”，深以为昨日义乌江，今日佛堂道，对佛堂都是无法取代的存在。

　　2017年5月，佛堂大道开始实施精品道路建设工程，仅仅半年左右时间，就发生了翻天覆地的变化——假山、盆景交相辉映；树木、莲花灯相映成趣。

　　时常在佛堂大道上行驶的金华、义乌、东阳市民，似乎已经习惯了“四季常绿、三季见花、一路一景”的人文景观。

　　如今，佛堂大道就是名副其实的城市大道、景观大道、迎宾大道。这里，日均车流量高达7.5万辆，是义乌主城向义西南人口集聚区的必经之路，也是义乌市最繁忙的道路之一。

　　每一座城市的经济走向都是跟交通紧密相连的。北京的长安街、上海的南京路和深圳的深南大道发展形成的豪宅区和经济重心，都将“大道经济”诠释得淋漓尽致，今日的佛堂大道亦是如此。

　　而义乌近年来的土地开发，显然也已锚定佛堂大道两侧的经济带——细数近年来佛堂出让的多宗土地，已建成和在建的商品房项目，均紧紧围绕佛堂大道这一城市主干道。

　　3月底新挂牌的佛堂大道西侧地块，起始楼面价甚至来到2.4万。居住区的不断完善，让佛堂大道两侧成为板块内名副其实的品质居住区。

　　佛堂大道的沿线配套，似乎成为了佛堂与主城生活共融的廊道：商业体量8.1万平方米的一站式商业综合体宝龙广场紧跟主城商业配置；约15万方道院山生态园衔接自然生态与文旅产业；佛堂镇中、镇幼，再加上文体、客运中心，这里俨然是一个配套齐全的精品都市居住区。

　　对那些对城区高房价“望洋兴叹”的购房者来说，一个产城人融合的高地，无疑是置业的优选。

　　义乌的商品房市场发展，也就近二十年时间，而有外来房开入驻的历史，十年不到。但其发展的迅猛之势每位楼市参与者都有目共睹。

　　在佛堂各项配套日臻完善、与主城联系日益紧密之时，本土与外来房开都纷纷表达了对这一板块的“钟情”。琳琅满目的住宅产品也来到了佛堂：高层、洋房、叠墅、排屋……

　　众多商品房拔地而起且去化极快，“入市即罄”在佛堂屡见不鲜。因此综观佛堂目前住宅供应层面，在售的仅余寥寥，而最主流的产品之一——高层几乎断供。

　　所幸，去年出让的佛堂大道与双峰路交叉口东侧地块，由本土品牌房企——商城房产打造为“锦绣朝阳”项目，犹如一场“及时雨”，填补了佛堂市场上纯高层楼盘的空白。

　　在项目刚刚入市之时，锦绣朝阳就已赚足了眼球，业内外对该项目一致看好。

　　从产品上来说，此次入市的是已近断供的高层产品，这一点是毋庸置疑的；从区位上来说，项目正位于炙手可热的佛堂大道商住核心，配套齐备，可谓是含着“金钥匙”出生；从品牌上来说，是深耕义乌的本土房企商城房产，且已在佛堂有在售项目，对市场的把脉将十分精准。

　　在佛堂，“商风古韵”似乎已经内化到每一座建筑的内涵。商城·锦绣朝阳的10幢高层设计，显然将现代之风与古镇之韵恰到好处地融合在了一起。

　　外立面上，既以简洁的大块面、泾渭分明的竖向横向线条勾勒现代简约的建筑风格；又以中轴堆成、三段式构图，凸显建筑端庄稳重的形象。

　　自侧面望去，锦绣朝阳楼栋间错落有致的高度，打造了山间起落的流畅弧度，而入口处或延展或转折的线性流动感，又呈现了水流的包容与柔美。

　　这样一个将山水置于城市繁华之中的项目，实在是十足惊喜。

　　佛堂，被誉为是“有生意很禅意又惬意”的所在。也因此，这里的建筑十分适配花园式的园林景观。这一点，在众多低密产品中已十分普遍，而商城·锦绣朝阳，却在高层之中，又留出了一个通往“桃源”的入口。

　　小区的景观设计以“现代雅境，八面佛堂生活厅”为理念打造一个既现代又传统、既高雅又奢华的理想社区。

　　位于小区中心的花园，串连起了两个入口空间，形成中心景观的“一轴”；而“两环”则共同构成动静皆宜的惬意生活：风雨连廊连接功能廊架及架空层，呈现适合聚会、休憩、阅读的“生活环”；沿“生活环”布置的健康跑道和运动球场，则是运动、交友的“运动环”。

　　而“五大生活场景组团”则以远超市面上绝大多数高层住宅的理念，将花园式园林景观带入了高层生活。中心花园、健身运动花园、文化活动花园、宠物乐园、全龄儿童活动空间等五大组团，给人以沉浸式的自然居住体验，仿佛置身酒店度假区般舒适自在。

　　商城·锦绣朝阳的出现，不仅是佛堂人居产品的上新，更是义乌市场上的一次居住理念的革新！据悉，项目将于5月初开启VIP客户全城招募活动，届时88-118㎡住宅产品将首次面世。

　　这次，楼市的风向，又来到了佛堂。伴随着佛堂大道一侧全新住宅区——商城·锦绣朝阳的崛起，革新的不仅是高层产品，更是城市的人居理念。

　　免责声明：

　　本项目推广名为“商城·锦绣朝阳”，地名办核准名为：锦绣朝阳小区；开发公司为：义乌瀚鼎商博置业有限公司；

　　本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》等书面文件为准；

　　本宣传资料中涉及的商品房销售面积均为建筑面积；本宣传资料内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

　　本资料所发布内容为2021年5月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料，一切未列举事项或更改，不再另行通知。