日前，浙江省安吉县推出了住房“以旧换新”活动。
根据《安吉发布》发布的关于开展《安吉县限量房源“以旧换新”工作》的公告，本次“以旧换新”活动，试点阶段限量50套房源，报名时为7月24日-8月23日，若报名人数超过限额，则需公开摇号。
图源安吉发布微信公众号
试点阶段收购“旧房”的房屋资格，需满足：为预制板结构普通住宅且名下唯一住宅，房屋产权清晰，房屋无抵押、担保、按揭，房屋无租赁关系，结清水电气、物业费等五个条件。
第一批入库“新房”，为安吉县城投集团、安吉县建控集团两大本地国企，项目库中的三个住宅小区：兰园、林溪竹语(溪上锦园)、星悦里，共计50套房源，户型面积48-237㎡不等。其中，兰园、林溪竹语(溪上锦园)，推出房源30套；星悦里，推出房源20套。
根据公告，换房业主购买新建商品住房总价款，需不低于旧房收购总价款；旧房产权人与新建商品住房买受人，须为同一主体。
据了解，目前星悦里、兰园的商品房，毛坯销售均价为12000元/㎡左右，一套89㎡三房户型总价在107万元左右。以换购一套89㎡新房为例，若原先旧房的总价在80万左右，那么意味着，换房业主需要再补总价差额约27万元。
据安吉县城镇老旧小区更新、以旧换新工作专班工作人员介绍，旧房的房屋价值，将由省内备案、具有资质的第三方评估机构评估。新房的房屋价格，以楼盘对外公开销售的市场价格为准。
一位安吉星悦里未来社区的销售告诉记者，截至7月29日，该楼盘“以旧换新”活动的报名人数，已经超过了其限额20套房源的数量。
“只要满足是名下唯一房源，且为预制板住宅小区，带上预报名资料、过来填个表格，就可以报名了。”
机构数据显示，目前，全国已有超过100个城市陆续推出住房“以旧换新”政策。北京、上海、广州、深圳四大一线城市，均已启动商品住房“以旧换新”，浙江省内宁波、嘉兴、衢州等地亦有开展。
业内人士表示，住房“以旧换新”政策有助于推动置换群体积极入市，是去库存的重要途径之一。
