近日，义乌成交一宗垂直楼地块。地块虽然位于江东街道，但其与绣湖商圈仅一江之隔，沿篁园路车行1.5Km距离即可直达义乌天地。
从成交结果来看，地块由义乌绣湖置业以64033万元总价竞得，折合成交楼面价12460元/㎡。
地块成交指标表
成交地块距离义乌天地直线距离不足1.5km，与绣湖商圈仅隔东阳江相望，完全在其商圈的辐射范围之内。
地块毗邻的龚大塘区块也是义乌的热门商贸区块之一，其小区域内的商业居住氛围都相对醇厚。
根据规划，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用)，且分割单元最小基底面积不少于70㎡(不含两户共用部分)。
地块周边范围内垂直楼项目相对较少，3km范围内仅金碧华府、江南壹品等少量垂直楼项目在售。同时，由于地块所处区块商业氛围浓厚，未来垂直楼产品租金回报率也相对较高。
地块区位图
