刚刚，国家统计局公布8月70个大中城市价格变动情况。从杭州方面来看，8月杭州新房价格环比上涨0.4%，同比上涨2.6%；二手房价格环比下跌0.1%，同比下跌2.1%。虽然杭州二手房价格出现五连跌，但跌幅有所收窄。
国家统计局数据显示，2025年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。
从环比来看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。
二手房方面，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。
从同比来看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降3.5%、4.3%和1.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.7%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。
二手房方面，8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4个百分点。
受高温天气影响，8月杭州楼市整体并未出现好转。据潮新闻美好生活研究院统计，8月，杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房6633套，环比下滑7.4%，同比下滑0.88%。
进入9月，市场依然未有大起色，成交量再次下滑。据潮新闻美好生活研究院统计，截至9月14日，杭州市区二手房成交量仅有2500套左右。如果按照当前日均170余套走量的话，预计9月杭州二手房成交量有可能在5500套左右。
潮新闻记者从未来科技城、朝晖、申花、钱江世纪城与望江一带的中介了解到，整体带看量并未出现下滑，反而有所上升，但增长并不明显。从成交的房源来看，大部分房源都是降价成交的，当下依旧是买方市场。
业内人士分析指出，随着气温的下降，虽然带看量有所上升，但成交量并未有明显变化。这在一定程度上说明成交周期变长，购房者对后续楼市预期的下降。近期北京、上海与深圳相继出台楼市刺激政策，这在一定程度上会缓解楼市下行的压力，将有利于后续“金九银十”的楼市稳定。
