杭州首个被收购的存量商品房项目终于诞生——5月20日，杭州市安居集团完成河语光年府2幢房屋不动产权转移登记。
收购存量商品房，是促进房地产市场止跌回稳的重要举措。最近一两年来，全国多个城市的国企，代表政府纷纷下场收购开发商的存量商品房。
河语光年府2幢图源：杭州城投发布
2024年10月31日，杭州安居集团作为杭州市本级存量商品房的收购主体，首次对外发布关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告。
按照公告要求，被收购的存量商品房房源原则上要独立成栋(幢)成单元。此次被收购的河语光年府2幢系开发商自持房源，已于2023年交付(毛坯)，交付后从未对外出租，共17层75套房，户型为两室，单套面积在50-60平方米区间，总建筑面积约4000平方米。
据悉，河语光年府2幢被收购后将用作保障性租赁住房，预计年底投入使用，将由宁巢公寓统一运营，定位是面向中高端白领的服务式公寓，可拎包入住。
至于市场普遍关注的收购价格，杭州安居集团并未透露。但根据去年10月31日发布的公告，收购价以同地段重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润。
另据了解，萧山、余杭、临平等区，也将由区属国区收购存量商品房，被收购项目也将于近期陆续公布。
