据央视新闻，2026年，城市更新、老旧小区改造如何高质量推进？“好房子”将如何提升我们的生活品质？央视专访住房城乡建设部部长倪虹。
住房城乡建设部部长倪虹：城市更新蕴含着巨大的投资消费潜力。既要把新房子建成“好房子”，也要把老房子逐步改造成“好房子”。支持房企合理的融资需求，支持居民刚性和改善性住房需求。
记者：今年城市更新咱们要高质量推进，如何高质量推进，今年有什么新的做法吗？
倪虹住房城乡建设部部长城市更新应该讲是我们历史发展到这么一个时间点，旧房的更新改造比我们新房的建设量来比，它是一个巨大的市场。应该讲城市更新是一个新的蓝海。既能够改善老百姓的生活空间，也能够拉动我们的消费和需求。
记者：今年在城市更新方面，咱们的工作重点是什么？
住房城乡建设部部长倪虹：重点是抓好三件事。
一是持续推进城镇老旧小区的改造，去消除安全隐患，改善居住条件和生活环境。
二是全面推进完整社区建设。着眼于便民、利民、安民，着力补上公共服务的短板。
三是开展城市小微公共空间的改造，增加群众身边的社区公园、口袋公园。
记者：哪些是咱们优先考虑的？
住房城乡建设部部长倪虹：比如说现在大家非常关心的小区的停车问题，充电桩的问题，适老化的问题，“一老一小”的问题，公共服务设施的配套问题。城市更新是建设现代化人民城市的重要抓手，蕴含着巨大的投资消费潜力，是投资于物和投资于人的重要结合点。
倪虹部长告诉记者，今年将着力稳定房地产市场，继续因城施策、精准施策，发挥好房地产融资“白名单”制度的作用，支持房企合理的融资需求，支持居民刚性和改善性住房需求。
倪虹住房城乡建设部部长下一步，重点是有序搭建房地产开发、融资、销售等基础性制度。在房地产开发上，做实项目公司制，在房地产融资上，推行主办银行制，在商品房销售上，要推行现房销售制，实现“所见即所得”。
倪虹部长说，房地产高质量发展的关键是要加快转型升级，要有序推动“好房子”的建设，满足人民群众对高品质住房的需求。
记者：今年“好房子”从老百姓的感受上会有哪些不一样？
住房城乡建设部部长倪虹：第一个得有好的标准，第二得有好的设计，第三得有好的材料，第四得有好的建造方法，第五还要好的运维服务，这五好合起来才是真正的好。比如说大家很关注的层高，现在从2米8提高到不低于3米，楼房4层及以上就要加装电梯。还有对我们房屋的隔音等等都做了安排，以及年轻人都很关心的，将来的新房子在电梯里手机不能断信号，都有了安排。
和倪虹部长聊完，最大的感受就是，新的一年，还将有不少老旧小区纳入改造，我们身边会有更多口袋公园，新技术、新材料加速涌向建筑领域，“好房子”将成为更多购房人的首选。
未来，我们将会有更多“好房子”、好小区、好社区、好城区，不断提高咱们生活的品质。
