11月3日，位于拱墅区桃源板块的璟宸望澜府最后一批339套房源报名登记。至此，杭州首批两个配售型保障房项目即将清盘，市场等待新一批项目入市。
记者从有关部门了解到，杭州下一批入市销售的配售型保障房项目尚未最终确定。不过，有的项目开工至今已有两年半，工程已接近竣备状态，也就是说接下来会有部分项目现房销售。
转塘配售型保障房一期外立面实景
目前，工程进度最快的是毗邻地铁6号线中村站的转塘配售型保障房项目。该项目共分一期和二期，其中一期于2024年2月底开工，是全省最早开工建设的配售型保障房项目之一。
由于容积率仅1.5，该项目规划产品为小高层(最高11层)，从工程进度上来看要明显快于高层项目。早在2025年3月，该项目一期就已全部结顶。
记者实探现场，发现该项目一期、二期外立面目前均已完工，主体色系为米黄色。其中，一期园区的内部道路和绿化工程，也已施工完毕。记者了解到，根据目前的施工进度，一期争取在年底前完成竣备，二期计划明年竣备。这就意味着，该项目有望成为杭州首个现房销售的配售型保障房项目。
杭州配售型保障房的入市节奏，比市场预期要偏慢一些，首批两个项目领证时间已是半年之前。从目前的市场节奏来看，大概率是要“卖完一批再推一批”，到了明年或将还有更多的配售型保障房项目达到竣备条件。
“目前杭州并未要求配售型保障房必须现房销售，但有条件的项目实行现房销售后，所见即所得，对购房家庭也算是一个利好。”相关部门负责人告诉记者。
